Diagnostic Électrique à Alès (30100)

Pourquoi réaliser un diagnostic électrique à Alès ?

À Alès, avec 83% des logements construits avant 1997, de nombreuses installations électriques datent de plusieurs décennies et ne respectent plus les normes de sécurité actuelles (norme NF C 15-100). Le diagnostic électriqueest un contrôle obligatoire qui permet d'identifier les risques d'électrocution et d'incendie d'origine électrique.

Les maisons ouvrières, les cités minières, et les maisons cévenoles disposent souvent d'installations électriques anciennes : tableaux électriques vétustes (porte-fusibles), absence de disjoncteur différentiel, mise à la terre insuffisante, fils électriques apparents ou torsadés, prises sans terre. Ces installations présentent des dangers graves qui nécessitent une mise aux normes pour assurer la sécurité des occupants.

Prix d'un diagnostic électrique à Alès

Le coût d'un diagnostic électrique à Alès varie selon la taille du bien :

Ces tarifs incluent le contrôle complet de l'installation en 87 points réglementaires, les tests de sécurité, et la remise du rapport sous 24-48h. Les diagnostiqueurs alésiens connaissent les spécificités des installations anciennes (tableaux à fusibles, fils en tissu, absence de terre) et peuvent vous conseiller sur les mises aux normes prioritaires.

Spécificités du diagnostic électrique à Alès

Le parc immobilier alésien présente des installations électriques souvent vétustes :

Comment se déroule un diagnostic électrique à Alès ?

Le diagnostiqueur certifié procède à un contrôle méthodique en 87 points réglementaires :

1. Prise de rendez-vous : Le diagnostiqueur peut intervenir sous 24-48h dans tous les quartiers d'Alès. Assurez-vous qu'il ait accès au tableau électrique, aux compteurs, et à toutes les pièces du logement.
2. Contrôle visuel du tableau (15-30 min) : Le diagnostiqueur examine le tableau électrique : type de protection (disjoncteurs ou fusibles), présence d'un disjoncteur différentiel 30mA, identification des circuits, état général, accessibilité des connexions. Il vérifie la présence d'une liaison équipotentielle (mise à la terre).
3. Inspection des pièces (30-60 min) : Le diagnostiqueur contrôle chaque pièce : état des prises et interrupteurs, présence de fils dénudés, respect des volumes de sécurité dans la salle de bain, protection des circuits d'éclairage et de prises, conformité des points lumineux.
4. Tests de sécurité : Test du fonctionnement du disjoncteur différentiel (bouton test), mesure de la résistance de la mise à la terre, vérification de la continuité des conducteurs de protection (terre).
5. Rapport sous 24-48h : Le rapport détaille les 87 points de contrôle et indique les anomalies classées en 3 niveaux : B1 (anomalie simple), B2 (anomalie nécessitant réparation), B3 (anomalie dangereuse nécessitant intervention urgente). Le diagnostiqueur recommande les travaux prioritaires.

Obligations légales à Alès

Le diagnostic électrique est encadré par la réglementation :

• Obligatoire pour la vente : Si l'installation électrique a plus de 15 ans, le diagnostic doit être annexé au compromis de vente. Validité de 3 ans.
• Obligatoire pour la location : Depuis 2018, obligatoire pour tout bail d'habitation avec installation de plus de 15 ans. Validité de 6 ans.
• Recommandations de travaux : Le rapport liste les anomalies et préconise les travaux de mise en conformité. Ces travaux ne sont pas obligatoires pour vendre ou louer, mais fortement recommandés pour la sécurité.
• Responsabilité : En cas d'accident électrique (électrocution, incendie), le vendeur ou bailleur peut être tenu responsable si le diagnostic n'a pas été réalisé ou si les anomalies B3 n'ont pas été traitées.

Questions fréquentes sur le diagnostic électrique à Alès