Diagnostiqueur immobilier certifié
Diagnostic immobilier à Nice : comparez les devis de diagnostiqueurs
À Nice, le marché immobilier mêle appartements anciens du centre-ville, copropriétés du bord de mer, biens locatifs et maisons sur les hauteurs. Avant une vente ou une location, comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés pour obtenir un DPE et un DDT complet au bon prix.
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Indiquez les caractéristiques du bien pour comparer les prix de diagnostiqueurs disponibles dans le secteur.
Prix d'un diagnostic immobilier à Nice
Le tarif dépend principalement de la surface, du type de logement, de l'ancienneté du bâtiment et du nombre de diagnostics à intégrer au dossier de diagnostic technique.
| Situation | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Studio ou T1 en copropriété | 200€ - 320€ | — |
| Appartement ancien avec électricité | 280€ - 460€ | — |
| Maison ou villa | — | 420€ - 750€ |
| Dossier complet vente | 300€ - 520€ | 480€ - 800€ |
Ancienneté du bien
Nice possède un parc immobilier très varié, avec de nombreux immeubles anciens et copropriétés. Selon l'année de construction, l'amiante, le plomb, l'électricité ou le gaz peuvent s'ajouter au DPE.
Localisation
Le contexte local peut rendre l'ERP important : risques naturels, secteur littoral, exposition, copropriété et ancienneté du bâti peuvent influencer le dossier de vente.
Comparaison
Comparer plusieurs devis permet d'éviter un prix trop élevé et d'obtenir un rendez-vous plus rapidement.
Diagnostics obligatoires les plus fréquents à Nice
DPE
Obligatoire pour vendre ou louer, et nécessaire dès la mise en annonce.
Amiante
À prévoir si le permis de construire est antérieur à juillet 1997.
Plomb / CREP
Concerne les logements construits avant 1949.
Électricité
Obligatoire si l'installation intérieure a plus de 15 ans.
Gaz
Obligatoire si l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans.
ERP et Carrez
Selon la localisation du bien et le statut en copropriété.
Secteurs couverts à Nice
Les diagnostiqueurs interviennent dans les principaux quartiers niçois, du centre-ville aux secteurs résidentiels. Les biens en copropriété, les immeubles anciens et les logements proches du littoral peuvent nécessiter une attention particulière sur le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz, l'ERP et le mesurage Carrez.
Communes proches
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