Diagnostic Immobilier à Bastia (2B)
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Comparer les devis →Bastia : contexte local et marché immobilier
Bastia (48 000 hab), capitale économique de la Corse, déploie son charme italien entre Vieux-Port et citadelle génoise. Principal port de l'île connecté au continent, elle concentre activités commerciales et administratives. Le marché immobilier affiche 3 200€/m² pour 800 transactions annuelles. Entre mer et montagne, la ville conjugue patrimoine baroque, animation méditerranéenne et identité corse affirmée. Zone climatique H3.
🏛️ Architecture et patrimoine
Architecture génoise médiévale, citadelle fortifiée, palais baroques, immeubles à arcades, influence italienne marquée, étroites ruelles
📍 Monuments et lieux emblématiques
🏘️ Quartiers principaux
Notre réseau de diagnostiqueurs couvre l'ensemble de ces quartiers pour une intervention rapide (sous 24-48h).
Diagnostics immobiliers à Bastia : ce qu'il faut savoir
Bastia compte 48 000 habitants et fait partie de la région Corse. Avec un prix moyen au m² de 3 200 €, le marché immobilier de Bastia enregistre environ 800 transactions par an, ce qui en fait une ville dynamique pour l'immobilier.
Parc immobilier et diagnostics obligatoires
La composition du parc immobilier de Bastia détermine les diagnostics obligatoires à réaliser :
Répartition du parc immobilier à Bastia
À Bastia, 82% des logements ont été construits avant 1997, ce qui signifie qu'une large majorité des biens nécessitent un diagnostic amiante obligatoire. De plus, 42% des logements datent d'avant 1949 et requièrent également un diagnostic plomb (CREP).
Zone climatique et DPE
Bastia se situe en zone climatique H3 selon le découpage DPE. Cette classification influence directement les performances énergétiques attendues :
Zone H3 - Sud et littoral méditerranéen (climat doux)
Les besoins en chauffage sont faibles mais la climatisation peut être nécessaire l'été. Attention à la protection solaire.
Risques naturels et ERP
À Bastia, le diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions) doit mentionner les risques suivants :
- Séisme (modéré)
- Incendie de forêt
- Inondation
Codes postaux desservis
Nous couvrons l'ensemble des arrondissements de Bastia :
DPE à Bastia
Diagnostic de Performance Énergétique obligatoire pour toute vente ou location.
Prix moyen : 120-200€ →Amiante à Bastia
Obligatoire pour 82% des logements (avant 1997).
Prix moyen : 90-180€ →Plomb à Bastia
Obligatoire pour 42% des logements (avant 1949).
Prix moyen : 100-200€ →Pourquoi choisir un diagnostiqueur à Bastia ?
- 📍Connaissance du territoire : Un diagnostiqueur local connaît les spécificités du parc immobilier de Bastia et les risques locaux
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Demander mes devis gratuits →Questions fréquentes sur les diagnostics à Bastia
Un diagnostic immobilier est un ensemble d'examens techniques obligatoires réalisés par un diagnostiqueur certifié. Ces diagnostics permettent d'informer l'acquéreur ou le locataire sur l'état du bien immobilier. Ils concernent la performance énergétique (DPE), la présence d'amiante, de plomb, l'état des installations électriques et gaz, les risques naturels, etc.
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