Diagnostic Immobilier à Œting (57)
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Comparer les devis →Œting : contexte local et marché immobilier
Œting (2 459 hab), commune du bassin houiller entre Forbach et Saint-Avold. Patrimoine minier. Marché immobilier : 1 200€/m², 44 transactions/an. Zone H1.
🏛️ Architecture et patrimoine
Église historique agrandie en 1733, 1828 et 1866, clocher reconstruit après 1944-45, village de l'agglomération de Forbach
📍 Monuments et lieux emblématiques
🏘️ Quartiers principaux
Notre réseau de diagnostiqueurs couvre l'ensemble de ces quartiers pour une intervention rapide (sous 24-48h).
Diagnostics immobiliers à Œting : ce qu'il faut savoir
Œting compte 2 367 habitants et fait partie de la région Grand Est. Avec un prix moyen au m² de 1 200 €, le marché immobilier de Œting enregistre environ 44 transactions par an, ce qui en fait une ville dynamique pour l'immobilier.
Parc immobilier et diagnostics obligatoires
La composition du parc immobilier de Œting détermine les diagnostics obligatoires à réaliser :
Répartition du parc immobilier à Œting
À Œting, 85% des logements ont été construits avant 1997, ce qui signifie qu'une large majorité des biens nécessitent un diagnostic amiante obligatoire. De plus, 41% des logements datent d'avant 1949 et requièrent également un diagnostic plomb (CREP).
Zone climatique et DPE
Œting se situe en zone climatique H1 selon le découpage DPE. Cette classification influence directement les performances énergétiques attendues :
Zone H1 - Nord et Est de la France (climat froid)
Les besoins en chauffage sont élevés. Une bonne isolation est primordiale pour obtenir un bon DPE.
Risques naturels et ERP
À Œting, le diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions) doit mentionner les risques suivants :
- Retrait-gonflement des argiles (faible)
- Affaissement minier
Codes postaux desservis
Nous couvrons l'ensemble des arrondissements de Œting :
DPE à Œting
Diagnostic de Performance Énergétique obligatoire pour toute vente ou location.
Prix moyen : 120-200€ →Amiante à Œting
Obligatoire pour 85% des logements (avant 1997).
Prix moyen : 90-180€ →Plomb à Œting
Obligatoire pour 41% des logements (avant 1949).
Prix moyen : 100-200€ →Pourquoi choisir un diagnostiqueur à Œting ?
- 📍Connaissance du territoire : Un diagnostiqueur local connaît les spécificités du parc immobilier de Œting et les risques locaux
- ⚡Disponibilité rapide : Intervention possible sous 24-48h, idéal pour les délais serrés de vente
- 💰Tarifs compétitifs : Pas de frais de déplacement excessifs, prix adaptés au marché local
- 🤝Relation de proximité : Facilité de contact et suivi personnalisé de votre dossier
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Demander mes devis gratuits →Questions fréquentes sur les diagnostics à Œting
Un diagnostic immobilier est un ensemble d'examens techniques obligatoires réalisés par un diagnostiqueur certifié. Ces diagnostics permettent d'informer l'acquéreur ou le locataire sur l'état du bien immobilier. Ils concernent la performance énergétique (DPE), la présence d'amiante, de plomb, l'état des installations électriques et gaz, les risques naturels, etc.
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