Diagnostiqueur immobilier certifié
Diagnostic immobilier à Rouen : comparez les devis de diagnostiqueurs
À Rouen, le marché immobilier comprend beaucoup d'appartements anciens, de maisons de ville, de copropriétés et de biens destinés à la location. Pour vendre ou louer, comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés afin d'obtenir un DPE et un dossier complet au juste prix.
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Indiquez les caractéristiques du bien pour comparer les prix de diagnostiqueurs disponibles dans le secteur.
Prix d'un diagnostic immobilier à Rouen
Le tarif dépend principalement de la surface, du type de logement, de l'ancienneté du bâtiment et du nombre de diagnostics à intégrer au dossier de diagnostic technique.
| Situation | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Studio ou T1 en copropriété | 190€ - 300€ | — |
| Appartement ancien | 260€ - 430€ | — |
| Maison de ville | — | 360€ - 620€ |
| Dossier complet vente | 280€ - 480€ | 420€ - 700€ |
Ancienneté du bien
Rouen possède un parc ancien important. Les logements construits avant 1949 peuvent nécessiter un CREP plomb, et les biens antérieurs à juillet 1997 peuvent être concernés par l'amiante.
Localisation
Selon le secteur, l'ERP peut être un document important du dossier de vente, notamment pour les risques naturels ou technologiques identifiés sur la commune.
Comparaison
Comparer plusieurs devis permet d'éviter un prix trop élevé et d'obtenir un rendez-vous plus rapidement.
Diagnostics obligatoires les plus fréquents à Rouen
DPE
Obligatoire pour vendre ou louer, et nécessaire dès la mise en annonce.
Amiante
À prévoir si le permis de construire est antérieur à juillet 1997.
Plomb / CREP
Concerne les logements construits avant 1949.
Électricité
Obligatoire si l'installation intérieure a plus de 15 ans.
Gaz
Obligatoire si l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans.
ERP et Carrez
Selon la localisation du bien et le statut en copropriété.
Secteurs couverts à Rouen
Le centre historique, les quartiers résidentiels et les communes de la métropole rouennaise présentent des typologies de biens différentes. Les bâtiments anciens peuvent nécessiter davantage de diagnostics, notamment amiante, plomb, électricité, gaz, ERP et mesurage Carrez.
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