Diagnostic Immobilier à Saint-Dié-des-Vosges (88)
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Comparer les devis →Saint-Dié-des-Vosges : contexte local et marché immobilier
Saint-Dié-des-Vosges (20 000 hab), sous-préfecture des Vosges, baptisa l'Amérique en 1507 (Cosmographiae Introductio). Conjugue cathédrale, Festival International de Géographie (unique en France), Tour de la Liberté (Le Corbusier) et vallée vosgienne. Capitale mondiale de la géographie au cœur des Vosges. Le marché immobilier très accessible à 1 100€/m² compte 500 transactions annuelles. Cité géographe vosgienne en zone climatique H1.
🏛️ Architecture et patrimoine
Cathédrale reconstruite après 1944, Tour de la Liberté (Le Corbusier), architecture de reconstruction, patrimoine géographique (baptême Amérique 1507), Festival géographie
📍 Monuments et lieux emblématiques
🏘️ Quartiers principaux
Notre réseau de diagnostiqueurs couvre l'ensemble de ces quartiers pour une intervention rapide (sous 24-48h).
Diagnostics immobiliers à Saint-Dié-des-Vosges : ce qu'il faut savoir
Saint-Dié-des-Vosges compte 20 000 habitants et fait partie de la région Grand Est. Avec un prix moyen au m² de 1 100 €, le marché immobilier de Saint-Dié-des-Vosges enregistre environ 500 transactions par an, ce qui en fait une ville dynamique pour l'immobilier.
Parc immobilier et diagnostics obligatoires
La composition du parc immobilier de Saint-Dié-des-Vosges détermine les diagnostics obligatoires à réaliser :
Répartition du parc immobilier à Saint-Dié-des-Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, 83% des logements ont été construits avant 1997, ce qui signifie qu'une large majorité des biens nécessitent un diagnostic amiante obligatoire. De plus, 35% des logements datent d'avant 1949 et requièrent également un diagnostic plomb (CREP).
Zone climatique et DPE
Saint-Dié-des-Vosges se situe en zone climatique H1 selon le découpage DPE. Cette classification influence directement les performances énergétiques attendues :
Zone H1 - Nord et Est de la France (climat froid)
Les besoins en chauffage sont élevés. Une bonne isolation est primordiale pour obtenir un bon DPE.
Risques naturels et ERP
À Saint-Dié-des-Vosges, le diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions) doit mentionner les risques suivants :
- Inondation (Meurthe)
- Retrait-gonflement des argiles (faible)
Codes postaux desservis
Nous couvrons l'ensemble des arrondissements de Saint-Dié-des-Vosges :
DPE à Saint-Dié-des-Vosges
Diagnostic de Performance Énergétique obligatoire pour toute vente ou location.
Prix moyen : 120-200€ →Amiante à Saint-Dié-des-Vosges
Obligatoire pour 83% des logements (avant 1997).
Prix moyen : 90-180€ →Plomb à Saint-Dié-des-Vosges
Obligatoire pour 35% des logements (avant 1949).
Prix moyen : 100-200€ →Pourquoi choisir un diagnostiqueur à Saint-Dié-des-Vosges ?
- 📍Connaissance du territoire : Un diagnostiqueur local connaît les spécificités du parc immobilier de Saint-Dié-des-Vosges et les risques locaux
- ⚡Disponibilité rapide : Intervention possible sous 24-48h, idéal pour les délais serrés de vente
- 💰Tarifs compétitifs : Pas de frais de déplacement excessifs, prix adaptés au marché local
- 🤝Relation de proximité : Facilité de contact et suivi personnalisé de votre dossier
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Demander mes devis gratuits →Questions fréquentes sur les diagnostics à Saint-Dié-des-Vosges
Un diagnostic immobilier est un ensemble d'examens techniques obligatoires réalisés par un diagnostiqueur certifié. Ces diagnostics permettent d'informer l'acquéreur ou le locataire sur l'état du bien immobilier. Ils concernent la performance énergétique (DPE), la présence d'amiante, de plomb, l'état des installations électriques et gaz, les risques naturels, etc.
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