Diagnostic Immobilier à Figeac (46)

Trouvez les meilleurs diagnostiqueurs certifiés à Figeac. Comparez jusqu'à 3 devis gratuits pour vos diagnostics DPE, amiante, plomb, électricité et gaz.

Besoin d'un diagnostic à Figeac ?

Obtenez jusqu'à 3 devis gratuits de diagnostiqueurs certifiés près de chez vous

Comparer les devis →
10 000
Habitants
1 600 €/m²
Prix moyen
250
Transactions/an
1
Codes postaux

Figeac : contexte local et marché immobilier

Figeac (10 000 hab), sous-préfecture du Lot, ville natale de Champollion (déchiffreur hiéroglyphes), conjugue Maison natale Champollion, Aiguilles médiévales, Place des Écritures et centre médiéval préservé. Entre patrimoine égyptologique et architecture médiévale quercynoise, ville d'art et d'histoire. Le marché immobilier accessible à 1 600€/m² compte 250 transactions annuelles. Cité de Champollion au cœur du Quercy en zone climatique H2.

🏛️ Architecture et patrimoine

Maison natale Champollion (musée égyptologie), Aiguilles médiévales (maisons fortifiées), Place des Écritures (reproduction Pierre de Rosette), architecture quercynoise médiévale, hôtels particuliers

📍 Monuments et lieux emblématiques

Maison natale ChampollionAiguillesPlace des ÉcrituresCentre médiéval

🏘️ Quartiers principaux

Centre médiévalCingleCapdenacLunanBas-FigeacSaint-Thomas

Notre réseau de diagnostiqueurs couvre l'ensemble de ces quartiers pour une intervention rapide (sous 24-48h).

Diagnostics immobiliers à Figeac : ce qu'il faut savoir

Figeac compte 10 000 habitants et fait partie de la région Occitanie. Avec un prix moyen au m² de 1 600 €, le marché immobilier de Figeac enregistre environ 250 transactions par an, ce qui en fait une ville dynamique pour l'immobilier.

Parc immobilier et diagnostics obligatoires

La composition du parc immobilier de Figeac détermine les diagnostics obligatoires à réaliser :

Répartition du parc immobilier à Figeac

🏚️ Logements avant 1949 (Plomb + Amiante obligatoires)58%
🏘️ Logements 1949-1997 (Amiante obligatoire)30%
🏗️ Logements après 199712%

À Figeac, 88% des logements ont été construits avant 1997, ce qui signifie qu'une large majorité des biens nécessitent un diagnostic amiante obligatoire. De plus, 58% des logements datent d'avant 1949 et requièrent également un diagnostic plomb (CREP).

Zone climatique et DPE

Figeac se situe en zone climatique H2 selon le découpage DPE. Cette classification influence directement les performances énergétiques attendues :

Zone H2 - Ouest et Centre (climat tempéré)

Les besoins en chauffage sont modérés. Un bon équilibre isolation/chauffage permet d'atteindre de bonnes performances.

Risques naturels et ERP

À Figeac, le diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions) doit mentionner les risques suivants :

  • Inondation (Célé)
  • Retrait-gonflement des argiles (fort)
  • Séisme (faible)

Codes postaux desservis

Nous couvrons l'ensemble des arrondissements de Figeac :

46100

DPE à Figeac

Diagnostic de Performance Énergétique obligatoire pour toute vente ou location.

Prix moyen : 120-200€ →

Amiante à Figeac

Obligatoire pour 88% des logements (avant 1997).

Prix moyen : 90-180€ →

Plomb à Figeac

Obligatoire pour 58% des logements (avant 1949).

Prix moyen : 100-200€ →

Pourquoi choisir un diagnostiqueur à Figeac ?

  • 📍Connaissance du territoire : Un diagnostiqueur local connaît les spécificités du parc immobilier de Figeac et les risques locaux
  • ⚡Disponibilité rapide : Intervention possible sous 24-48h, idéal pour les délais serrés de vente
  • 💰Tarifs compétitifs : Pas de frais de déplacement excessifs, prix adaptés au marché local
  • 🤝Relation de proximité : Facilité de contact et suivi personnalisé de votre dossier

Prêt à comparer les diagnostiqueurs à Figeac ?

Remplissez notre formulaire en 2 minutes et recevez jusqu'à 3 devis gratuits

Demander mes devis gratuits →

Questions fréquentes sur les diagnostics à Figeac

Un diagnostic immobilier est un ensemble d'examens techniques obligatoires réalisés par un diagnostiqueur certifié. Ces diagnostics permettent d'informer l'acquéreur ou le locataire sur l'état du bien immobilier. Ils concernent la performance énergétique (DPE), la présence d'amiante, de plomb, l'état des installations électriques et gaz, les risques naturels, etc.

🏘️ Diagnostics immobiliers dans les villes proches

Besoin d'un diagnostic dans une ville voisine de Figeac ?

Diagnostics dans d'autres villes

Voir toutes les villes →