Diagnostic Immobilier à Théding (57)
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Comparer les devis →Théding : contexte local et marché immobilier
Théding (1 420 hab), village du bassin houiller proche Farébersviller. Patrimoine minier lorrain. Marché immobilier : 1 150€/m², 25 transactions/an. Zone H1.
🏛️ Architecture et patrimoine
Village cité en 777 sous le nom TATINGA, clocher détruit en 1944 et reconstruit en 1959, Croix de Guerre
📍 Monuments et lieux emblématiques
Diagnostics immobiliers à Théding : ce qu'il faut savoir
Théding compte 1 365 habitants et fait partie de la région Grand Est. Avec un prix moyen au m² de 1 150 €, le marché immobilier de Théding enregistre environ 25 transactions par an, ce qui en fait une ville dynamique pour l'immobilier.
Parc immobilier et diagnostics obligatoires
La composition du parc immobilier de Théding détermine les diagnostics obligatoires à réaliser :
Répartition du parc immobilier à Théding
À Théding, 85% des logements ont été construits avant 1997, ce qui signifie qu'une large majorité des biens nécessitent un diagnostic amiante obligatoire. De plus, 40% des logements datent d'avant 1949 et requièrent également un diagnostic plomb (CREP).
Zone climatique et DPE
Théding se situe en zone climatique H1 selon le découpage DPE. Cette classification influence directement les performances énergétiques attendues :
Zone H1 - Nord et Est de la France (climat froid)
Les besoins en chauffage sont élevés. Une bonne isolation est primordiale pour obtenir un bon DPE.
Risques naturels et ERP
À Théding, le diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions) doit mentionner les risques suivants :
- Retrait-gonflement des argiles (moyen)
- Affaissement minier
Codes postaux desservis
Nous couvrons l'ensemble des arrondissements de Théding :
DPE à Théding
Diagnostic de Performance Énergétique obligatoire pour toute vente ou location.
Prix moyen : 120-200€ →Amiante à Théding
Obligatoire pour 85% des logements (avant 1997).
Prix moyen : 90-180€ →Plomb à Théding
Obligatoire pour 40% des logements (avant 1949).
Prix moyen : 100-200€ →Pourquoi choisir un diagnostiqueur à Théding ?
- 📍Connaissance du territoire : Un diagnostiqueur local connaît les spécificités du parc immobilier de Théding et les risques locaux
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Demander mes devis gratuits →Questions fréquentes sur les diagnostics à Théding
Un diagnostic immobilier est un ensemble d'examens techniques obligatoires réalisés par un diagnostiqueur certifié. Ces diagnostics permettent d'informer l'acquéreur ou le locataire sur l'état du bien immobilier. Ils concernent la performance énergétique (DPE), la présence d'amiante, de plomb, l'état des installations électriques et gaz, les risques naturels, etc.
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