Diagnostic Immobilier à Caen (14)
Trouvez les meilleurs diagnostiqueurs certifiés à Caen. Comparez jusqu'à 3 devis gratuits pour vos diagnostics DPE, amiante, plomb, électricité et gaz.
Besoin d'un diagnostic à Caen ?
Obtenez jusqu'à 3 devis gratuits de diagnostiqueurs certifiés près de chez vous
Comparer les devis →Caen : contexte local et marché immobilier
Caen, ville importante (108K hab), ville normande. Patrimoine architectural riche. Marché immobilier accessible : 2 500€/m², 2 700 transactions/an. Parc immobilier relativement récent (42% post-1997).
🏛️ Architecture et patrimoine
Architecture normande, maisons à colombages, pierre calcaire, ardoise
📍 Monuments et lieux emblématiques
🏘️ Quartiers principaux
Notre réseau de diagnostiqueurs couvre l'ensemble de ces quartiers pour une intervention rapide (sous 24-48h).
Diagnostics immobiliers à Caen : ce qu'il faut savoir
Caen compte 106 230 habitants et fait partie de la région Normandie. Avec un prix moyen au m² de 2 500 €, le marché immobilier de Caen enregistre environ 2 700 transactions par an, ce qui en fait une ville dynamique pour l'immobilier.
Parc immobilier et diagnostics obligatoires
La composition du parc immobilier de Caen détermine les diagnostics obligatoires à réaliser :
Répartition du parc immobilier à Caen
À Caen, 58% des logements ont été construits avant 1997, ce qui signifie qu'une large majorité des biens nécessitent un diagnostic amiante obligatoire. De plus, 15% des logements datent d'avant 1949 et requièrent également un diagnostic plomb (CREP).
Zone climatique et DPE
Caen se situe en zone climatique H1 selon le découpage DPE. Cette classification influence directement les performances énergétiques attendues :
Zone H1 - Nord et Est de la France (climat froid)
Les besoins en chauffage sont élevés. Une bonne isolation est primordiale pour obtenir un bon DPE.
Risques naturels et ERP
À Caen, le diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions) doit mentionner les risques suivants :
- Retrait-gonflement des argiles (moyen)
Codes postaux desservis
Nous couvrons l'ensemble des arrondissements de Caen :
DPE à Caen
Diagnostic de Performance Énergétique obligatoire pour toute vente ou location.
Prix moyen : 120-200€ →Amiante à Caen
Obligatoire pour 58% des logements (avant 1997).
Prix moyen : 90-180€ →Pourquoi choisir un diagnostiqueur à Caen ?
- 📍Connaissance du territoire : Un diagnostiqueur local connaît les spécificités du parc immobilier de Caen et les risques locaux
- ⚡Disponibilité rapide : Intervention possible sous 24-48h, idéal pour les délais serrés de vente
- 💰Tarifs compétitifs : Pas de frais de déplacement excessifs, prix adaptés au marché local
- 🤝Relation de proximité : Facilité de contact et suivi personnalisé de votre dossier
Prêt à comparer les diagnostiqueurs à Caen ?
Remplissez notre formulaire en 2 minutes et recevez jusqu'à 3 devis gratuits
Demander mes devis gratuits →Questions fréquentes sur les diagnostics à Caen
Un diagnostic immobilier est un ensemble d'examens techniques obligatoires réalisés par un diagnostiqueur certifié. Ces diagnostics permettent d'informer l'acquéreur ou le locataire sur l'état du bien immobilier. Ils concernent la performance énergétique (DPE), la présence d'amiante, de plomb, l'état des installations électriques et gaz, les risques naturels, etc.
🏘️ Diagnostics immobiliers dans les villes proches
Besoin d'un diagnostic dans une ville voisine de Caen ?
- Diagnostic immobilier à Lisieux- À 44 km
- Diagnostic immobilier à Le Havre- À 49 km
- Diagnostic immobilier à Flers- À 50 km
- Diagnostic immobilier à Alençon- À 90 km
- Diagnostic immobilier à Cherbourg-en-Cotentin- À 103 km
- Diagnostic immobilier à Rouen- À 110 km