Diagnostic Immobilier à Bouillargues (30)
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Comparer les devis →Bouillargues : contexte local et marché immobilier
Bouillargues (6 100 hab), ville dynamique à 10 km au sud-est de Nîmes, offre une qualité de vie résidentielle appréciée. Bien reliée à l'agglomération nîmoise, elle dispose de commerces et services de proximité. Le marché immobilier à 2 550€/m² compte 170 transactions annuelles nécessitant diagnostics obligatoires (DPE, amiante, termites, électricité). Avec 70% du parc construit avant 1997, l'accompagnement immobilier est crucial pour sécuriser les transactions. Zone climatique H3 méditerranéenne, vigilance sur les inondations cévenoles et le risque argiles moyen.
🏛️ Architecture et patrimoine
Architecture gardoise avec pierre calcaire locale, mas provençaux, tuiles canal, influence romane
📍 Monuments et lieux emblématiques
🏘️ Quartiers principaux
Notre réseau de diagnostiqueurs couvre l'ensemble de ces quartiers pour une intervention rapide (sous 24-48h).
Diagnostics immobiliers à Bouillargues : ce qu'il faut savoir
Bouillargues compte 6 119 habitants et fait partie de la région Occitanie. Avec un prix moyen au m² de 2 550 €, le marché immobilier de Bouillargues enregistre environ 170 transactions par an, ce qui en fait une ville dynamique pour l'immobilier.
Parc immobilier et diagnostics obligatoires
La composition du parc immobilier de Bouillargues détermine les diagnostics obligatoires à réaliser :
Répartition du parc immobilier à Bouillargues
À Bouillargues, 70% des logements ont été construits avant 1997, ce qui signifie qu'une large majorité des biens nécessitent un diagnostic amiante obligatoire. De plus, 22% des logements datent d'avant 1949 et requièrent également un diagnostic plomb (CREP).
Zone climatique et DPE
Bouillargues se situe en zone climatique H3 selon le découpage DPE. Cette classification influence directement les performances énergétiques attendues :
Zone H3 - Sud et littoral méditerranéen (climat doux)
Les besoins en chauffage sont faibles mais la climatisation peut être nécessaire l'été. Attention à la protection solaire.
Risques naturels et ERP
À Bouillargues, le diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions) doit mentionner les risques suivants :
- Inondation (épisodes cévenols)
- Retrait-gonflement des argiles (moyen)
- Feux de forêt
Codes postaux desservis
Nous couvrons l'ensemble des arrondissements de Bouillargues :
DPE à Bouillargues
Diagnostic de Performance Énergétique obligatoire pour toute vente ou location.
Prix moyen : 120-200€ →Amiante à Bouillargues
Obligatoire pour 70% des logements (avant 1997).
Prix moyen : 90-180€ →Plomb à Bouillargues
Obligatoire pour 22% des logements (avant 1949).
Prix moyen : 100-200€ →Pourquoi choisir un diagnostiqueur à Bouillargues ?
- 📍Connaissance du territoire : Un diagnostiqueur local connaît les spécificités du parc immobilier de Bouillargues et les risques locaux
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Demander mes devis gratuits →Questions fréquentes sur les diagnostics à Bouillargues
Un diagnostic immobilier est un ensemble d'examens techniques obligatoires réalisés par un diagnostiqueur certifié. Ces diagnostics permettent d'informer l'acquéreur ou le locataire sur l'état du bien immobilier. Ils concernent la performance énergétique (DPE), la présence d'amiante, de plomb, l'état des installations électriques et gaz, les risques naturels, etc.
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