Diagnostic Immobilier à Rodilhan (30)
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Comparer les devis →Rodilhan : contexte local et marché immobilier
Rodilhan (2 800 hab), petit village périurbain à 9 km au sud-est de Nîmes, offre un cadre paisible et authentique. Commune résidentielle recherchée pour sa tranquillité et sa proximité avec l'agglomération nîmoise, elle conserve son caractère village tout en bénéficiant des services de Nîmes. Le marché immobilier à 2 450€/m² compte environ 80 transactions annuelles. Les diagnostics immobiliers obligatoires sont essentiels avec 70% du parc construit avant 1997. Zone H3 méditerranéenne, vigilance inondations cévenoles et risque argiles.
🏛️ Architecture et patrimoine
Architecture villageoise gardoise, mas en pierre calcaire, toits en tuiles canal, patrimoine agricole provençal
📍 Monuments et lieux emblématiques
🏘️ Quartiers principaux
Notre réseau de diagnostiqueurs couvre l'ensemble de ces quartiers pour une intervention rapide (sous 24-48h).
Diagnostics immobiliers à Rodilhan : ce qu'il faut savoir
Rodilhan compte 2 810 habitants et fait partie de la région Occitanie. Avec un prix moyen au m² de 2 450 €, le marché immobilier de Rodilhan enregistre environ 80 transactions par an, ce qui en fait une ville dynamique pour l'immobilier.
Parc immobilier et diagnostics obligatoires
La composition du parc immobilier de Rodilhan détermine les diagnostics obligatoires à réaliser :
Répartition du parc immobilier à Rodilhan
À Rodilhan, 70% des logements ont été construits avant 1997, ce qui signifie qu'une large majorité des biens nécessitent un diagnostic amiante obligatoire. De plus, 20% des logements datent d'avant 1949 et requièrent également un diagnostic plomb (CREP).
Zone climatique et DPE
Rodilhan se situe en zone climatique H3 selon le découpage DPE. Cette classification influence directement les performances énergétiques attendues :
Zone H3 - Sud et littoral méditerranéen (climat doux)
Les besoins en chauffage sont faibles mais la climatisation peut être nécessaire l'été. Attention à la protection solaire.
Risques naturels et ERP
À Rodilhan, le diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions) doit mentionner les risques suivants :
- Inondation (épisodes cévenols)
- Retrait-gonflement des argiles (moyen)
- Feux de forêt
Codes postaux desservis
Nous couvrons l'ensemble des arrondissements de Rodilhan :
DPE à Rodilhan
Diagnostic de Performance Énergétique obligatoire pour toute vente ou location.
Prix moyen : 120-200€ →Amiante à Rodilhan
Obligatoire pour 70% des logements (avant 1997).
Prix moyen : 90-180€ →Pourquoi choisir un diagnostiqueur à Rodilhan ?
- 📍Connaissance du territoire : Un diagnostiqueur local connaît les spécificités du parc immobilier de Rodilhan et les risques locaux
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Demander mes devis gratuits →Questions fréquentes sur les diagnostics à Rodilhan
Un diagnostic immobilier est un ensemble d'examens techniques obligatoires réalisés par un diagnostiqueur certifié. Ces diagnostics permettent d'informer l'acquéreur ou le locataire sur l'état du bien immobilier. Ils concernent la performance énergétique (DPE), la présence d'amiante, de plomb, l'état des installations électriques et gaz, les risques naturels, etc.
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