Diagnostic Immobilier à Redessan (30)
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Comparer les devis →Redessan : contexte local et marché immobilier
Redessan (4 200 hab), village de caractère à 14 km au nord-est de Nîmes, conjugue authenticité provençale et proximité de l'agglomération nîmoise. Commune résidentielle calme recherchée pour son cadre de vie préservé et ses paysages de garrigue, elle offre tranquillité tout en restant accessible. Marché immobilier attractif à 2 400€/m² avec 115 transactions annuelles. Les diagnostics immobiliers obligatoires (DPE, amiante, termites, plomb, gaz, électricité) sont indispensables avec 70% du parc construit avant 1997. Zone H3 méditerranéenne, vigilance épisodes cévenols et retrait des argiles.
🏛️ Architecture et patrimoine
Architecture gardoise traditionnelle, mas en pierre calcaire, toits tuiles canal, patrimoine roman, authenticité provençale
📍 Monuments et lieux emblématiques
🏘️ Quartiers principaux
Notre réseau de diagnostiqueurs couvre l'ensemble de ces quartiers pour une intervention rapide (sous 24-48h).
Diagnostics immobiliers à Redessan : ce qu'il faut savoir
Redessan compte 4 227 habitants et fait partie de la région Occitanie. Avec un prix moyen au m² de 2 400 €, le marché immobilier de Redessan enregistre environ 115 transactions par an, ce qui en fait une ville dynamique pour l'immobilier.
Parc immobilier et diagnostics obligatoires
La composition du parc immobilier de Redessan détermine les diagnostics obligatoires à réaliser :
Répartition du parc immobilier à Redessan
À Redessan, 70% des logements ont été construits avant 1997, ce qui signifie qu'une large majorité des biens nécessitent un diagnostic amiante obligatoire. De plus, 22% des logements datent d'avant 1949 et requièrent également un diagnostic plomb (CREP).
Zone climatique et DPE
Redessan se situe en zone climatique H3 selon le découpage DPE. Cette classification influence directement les performances énergétiques attendues :
Zone H3 - Sud et littoral méditerranéen (climat doux)
Les besoins en chauffage sont faibles mais la climatisation peut être nécessaire l'été. Attention à la protection solaire.
Risques naturels et ERP
À Redessan, le diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions) doit mentionner les risques suivants :
- Inondation (épisodes cévenols)
- Retrait-gonflement des argiles (moyen)
- Feux de forêt
Codes postaux desservis
Nous couvrons l'ensemble des arrondissements de Redessan :
DPE à Redessan
Diagnostic de Performance Énergétique obligatoire pour toute vente ou location.
Prix moyen : 120-200€ →Amiante à Redessan
Obligatoire pour 70% des logements (avant 1997).
Prix moyen : 90-180€ →Plomb à Redessan
Obligatoire pour 22% des logements (avant 1949).
Prix moyen : 100-200€ →Pourquoi choisir un diagnostiqueur à Redessan ?
- 📍Connaissance du territoire : Un diagnostiqueur local connaît les spécificités du parc immobilier de Redessan et les risques locaux
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Demander mes devis gratuits →Questions fréquentes sur les diagnostics à Redessan
Un diagnostic immobilier est un ensemble d'examens techniques obligatoires réalisés par un diagnostiqueur certifié. Ces diagnostics permettent d'informer l'acquéreur ou le locataire sur l'état du bien immobilier. Ils concernent la performance énergétique (DPE), la présence d'amiante, de plomb, l'état des installations électriques et gaz, les risques naturels, etc.
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